汉密尔顿房东奋斗一年驱逐房客，房子废了

硬木地板上满是狗的粪便，有些粪便还在厨房里发霉了。客厅里到处都是杂物、垃圾、狗玩具和一个破损的猫架。前门的墙壁和窗户都被喷上了血迹。家里弥漫着刺鼻的氨味。

Grgic整整一年都在努力争取这项驱逐令。她于 2024 年初向租户发出了 N4 通知，3 月份向 LTB 提出申请，7 月份获得驱逐令，但一直等到上周才最终被允许更换锁。此时房客已经欠了24,000 多加元房租

承包商已经确定需要更换墙板、地板和底层地板以及电器，部分原因是为了消除臭味，预计费用将超过10万加元。

对于47岁的Grgic来说，这段经历让她付出的不仅仅是金钱。

在租户申请租房后，他们对推荐人进行了核实，不过他们没有查看她的信用记录，也没有要求 LTB 提供任何涉及她的过往决定。她在2023年11月支付了第一个月和最后一个月的房租。但从那时起，情况就变得一团糟，房租被一拖再拖，Grgic 说她眼睁睁地看着自己的家被 “摧毁”。

Vrbanic后来在众包在线订单数据库Openroom网站上发现，该租户曾在2020年和2022年因拖欠房租而被从汉密尔顿的另外两处住宅驱逐。根据LTB的裁决，在每一起案件中，她都欠房东超过1.5万加元的租金。

Grgic表示，如果去年夏天她就被允许驱逐租客的话，她的房子就不会被“破坏”。她说，她之所以站出来，是为了警告其他小房东该系统面临的挑战

根据法庭上周的最终裁决，去年8月，租户成功请求 LTB 审查 7 月份的驱逐令，因为她表示她不知道听证会的事。

裁决书中说，委员会已将听证会信息发送至帮助她处理此案的法律诊所的邮箱，但该租户说她没有收到。

裁决称，10 月底举行了一次新的听证会，但租户也没有出席。11 月份重新下达了驱逐令。该租户也要求复审，她在写给 LTB 的信中写道，她也没有收到那份通知，如果被驱逐，她 “肯定会无家可归”。驱逐令再次被暂缓执行。

加急听证请求被拒绝

Grgic曾在 12 月试图对一楼租户的案件进行加急听证，她认为在没有房屋所有权的情况下，她无法处理水灾造成的霉菌等损坏。

但这一请求遭到了拒绝。

最终听证会于 3 月 18 日举行，但租户并没有出席。

Grgic被允许换锁。她决定不在小额索赔法庭上寻求损害赔偿，因为她怀疑即使她赢了，她也拿不到赔偿。