加拿大各地的租金仍在上涨,但速度减缓为过去两年半年来最慢。
加拿大广播公司(CBC)报道,国家租金报告数据显示,7月所有住宅物业类型的平均租金为2,201加元,比去年上涨5.9%。
此资料是根据 Rentals.ca网络清单服务网(ILS)中新列出的单位。
增幅是过去31个月以来最慢的;有些市场仍较去年大幅上涨,而有些市场则有所下降。租金最便宜的省份也是租金上涨最快的省份。
安省和卑诗省是仅有的两个租金较去年同期下降的省份,也是最意想不到的“唯二”省份。随着一波公寓竣工上市,温哥华的租金比去年下降了约7%,多伦多的租金下降了5%。
另一方面,哈利法克斯(Halifax)的租金增幅为18.2%,萨斯卡通、埃德蒙顿和Regina等草原城市也出现了两位数的增幅。
卡尔加里周边的小型楼市也开始复苏。拉达斯说:“例如像劳埃德明斯特(Lloydminster)或莱斯布里奇(Lethbridge),我们看到这样的地区(租金)同比增长20%。因此,二级市场似乎确实在加速发展,而主要城市则在某种程度上趋于成熟。”
萨省的租金继续为全国增长最快的,特殊目的建筑和共管公寓的年增长率为22.2%。但加拿大各地的平均租金仍比沙省高出38%。拉达斯说:“因此,尽管该省的生活成本要便宜得多,但增长率确实在加快。”“我们在阿省和大西洋省份也看到了同样的情况。同比增长15%,而像卑诗省这样的地区则下降了2%。”他说:“所以波动相当大。”