上半年滑铁卢地区房价上涨 领跑全加

2022年上半年，加拿大各地的房价稳步上涨，涨幅最大的是大多伦多的周边地区。

根据 Century 21 Canada的每平方英尺年度价格调查显示，滑铁卢、圭尔夫和 Cambridge等城市的房价大幅上涨，因为买家放弃了大多伦多中心地区，转战郊区寻找经济适用房。

然而，安省最显著的涨幅出现在Kitchener的公寓市场。2022年上半年，价格同比上涨了惊人的 65.63%，达到了每平方英尺 $800元。

Cambridge的公寓市场也出现了64.60%的大幅增长，达到每平方英尺 $716元。

滑铁卢联排别墅的价格从 2021年开始上涨了 57.11%，达到每平方英尺 $641元，共管公寓的价格同比上涨了 54.47%，达到每平方英尺 $777元。

圭尔夫的共管公寓价格也达到了每平方英尺 $777元，同比上涨 52.02%。

在 St. Catharines，独立屋的价格从 2021年开始上涨了 53%，至每平方英尺 $612元。

只有温莎、渥太华、Newmarket和哈密尔顿的独立屋没有出现两位数的价格上涨。

事实上，Century 21 Canada的首席运营官 Brian Rushton指出，尽管利率不断上升，人们担心疫情过后房地产市场会出现降温，但加拿大几乎每个市场在 2022年上半年都出现了增长迹象。

Rushton说：“房地产热潮的最高点可能已经过去，但房价仍在上涨，尤其是在郊区。由于远程工作变得越来越普遍，年轻一代和首次购房者希望逃离竞争激烈的城市中心。”

现在是全国房价调查的第六次迭代，该调查将 2022年1月1日至6月30日期间售出的房屋每平方英尺的价格与过去几年的同一时间段价格进行了比较。

Century 21 Canada预计，上述快速增长的小城市在 2023年的房价将出现两位数的增长。

与此同时，去年多伦多的房价出现的轻微下降趋势已经逆转，价格再次上升，成为加拿大第二高的房地产市场。

目前，多伦多市共管公寓的价格为每平方英尺 $1,217元，较 2021年上涨了 27.30%。