夏日，大家都有这样的感觉，一走进每个小区，眼前所到之处，要不就在大兴土木要不就在小小修补，反正都在自家的前院后院忙碌着，加拿大的Handyman就是这样养成的。 对于加拿大人来说，房子就是投资，而且是一项大投资，大投资、小维护、高增值，你做不做呢?所以房子当然要维护。 房屋夏季保养几个关键词： 防暑、除湿、屋顶、花园、泳池。 防暑、除湿别忽略 在夏季，要保证房间内温度、湿度不要变化太大，保持空气干净清爽很重要。很多华人家庭喜欢开窗户不喜欢开空调。开窗户是个很好的习惯，尤其在夏季，可以选择在早上7点左右开窗一小时，这个时间的阳光照射面以及空气热度都还没有升上来，空气凉爽，用于更换室内空气非常适宜。但开空调也是个好习惯，大家可以设定一个空调温度，一来可以保持室内温度，二来也可以除湿气。保持室内恒温就是对房子最好的保养之一，千万别忽视这一点。 夏季房屋除湿气很重要。根据俄勒冈州立大学(Oregon State University)的研究，相对湿度是指在一定温度下空气中能够保持的水分。温度越高，空气可容纳的水分越多。在温度较高的夏季，相对湿度也较高。而地下室接近土壤，所以夏季更是潮湿。美国疾病防治中心(the Centers for Disease Control and Prevention)建议房主将所有房间的湿度保持在40%和60%之间。湿度过大，可能导致霉菌的滋生，影响家人的健康，影响房屋的寿命与价值。 大部分美国和加拿大房子的地下室，夏季相对湿度高达65%到70%，这就需要除湿机(Dehumidifier)。特别是临近池塘或地势较低的房子，有些需要常年开着除湿机。话题再转回来，开空调也是可以除湿气的。 花园 是繁花似锦还是杂草丛生
相关地产专家都表示，房前后院对于买房人来说是第一印象，如果看见前院花团锦簇，心情都好很多，再进去看房子，自然感觉都不一样了。西人喜欢打理花园也喜欢装饰房间，这也是我们在买房子的时候喜欢买这些房子的主要原因之一，赏心悦目谁不爱呢? 话说Handyman不是一日养成的，园丁的工作也不是天生就会的。小编犹记得，当年买房时，前业主疏于打理花园，等小编迈入新家后院的时候以为自己进了百草园，后院里蒲公英小树一样茁壮成长，野花丛生。小编邻居是一对西人老夫妻，透过密密的栅栏，就看见别人家的后花园里红红绿绿，小编哭的心都有了。后来熟悉了，邻家老夫妻总过来指导小编如何修剪花枝、如何在适当的季节里种植适当的花草。就记得他们说过一句话：你这花园至少需要三年打理才会有看相!想说的是，花园的打理是个长期坚持的工作，年年做一点，年年的维护，自然繁花似锦。 游泳池 爱恨都在一念间
私家后院游泳池会为家居生活增色良多，但保养游泳池也是一件令人费劲的事情，这也是为啥有的华人买家明确表示不要带游泳池的房子，也有的买家干脆将后院游泳池一填了之。 其实，在了解如何游泳池的检查和维护之后，拥有私家游泳池还是一件让人心神向往的事情，想象一下，深夜沉浸在清凉的池水中，来场跳水比赛，奢华的泳池边躺椅和小酒吧，多棒的击败炎热的方式啊。 游泳池年度的专业维护很关键。对于游泳池年度的维护最好还是请专业人员来做。有些屋主会在未经培训或缺乏合适工具的情况下，选择自行修理自家泳池，或为省钱试着开启和关闭泳池。因省钱而完成的不当小修补可能会引起发洪水、电气问题或煤气问题。与其造成大麻烦，不如每年进行专业的维护和保养。 每月的例行检查可以避免小问题变成大麻烦。屋主可以每月或者经常性地自己检查一下游泳池，发现小问题及时进行请专业人员进行维护， 大多数游泳池公司都可以进行每周例行维护，包括测试水质和清洗泳池，还可协助化学品的运送和开关泳池等等服务。 坚固的屋顶 龙卷风来了也不怕
当遇上恶劣的天气时，躲在自家温馨的房子里很安全。但对于这种恶劣的天气来说，也是对自家房子的一个考验，首当其冲就是屋顶和窗户。大多伦多地区的沥青屋顶平均更换年限是15年左右，如果屋顶已经相当残旧超过15年，最好及时更换。对于木头瓦片(wood shake/shingle)、石头瓦片(slate /clay tile)、水泥瓦片(concrete tile)，目前大城区相对用的比较少，多用于乡村地区，它们具有有50~80年左右的寿命。现在更新型还有能发电的太阳能屋顶，它的寿命还有待时间去检验。夏季是检查更换屋顶最好的时机，温馨提醒大家别忘了! |
