征税问题

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问：A 先生拥有一间商店。他的商店是在一栋楼内。他在20年
       前以5 万 的价钱购买了那栋楼。 那栋楼现在值 20 万.
       他现在想把那栋楼送给他的孩子，但他仍然保留他的商店。 您对他有
       什么建议？  
           
答：        1.        加拿大的收入税法规定：如果您将财产（栋楼）送给任何人（您的配偶或普通法配偶除外），您被视为将那栋楼以公平的市场价钱（f.m.v.）出卖.  因此，A 先生被认为以20 万价钱出卖了那栋楼， 他必须付资产增值税计算从15万（公平的市场价钱 - 成本）的资产增值。     

2.        那栋楼的公平的市场价值（f.m.v.）是20 万。 A先生的孩子付了$0，但A 先生的孩子被视为为了那栋楼支付了20 万。  因此，如果A先生的孩子以20 万卖出那栋楼，那么A先生的孩子不用付税。