问：花园屋的价格里面包含了哪些？
答：
花园屋价格所包含内容：
包括上门测量、设计、施工图、政府报批、与主屋的水电管道预埋、排污预埋、整体外观与内部装修、空调、独立水电表、烟雾报警器即热热水器以及验收，前20名还包含厨房电器（Stove，洗碗机，烤箱，冰箱）。
花园屋价格不包含的内容：
政府审批和验收中需支付的费用（2000-3000左右）。
打地基用螺旋桩。
修理和清除花园中树木及花草的费用。
清理拆除后院工具房或杂物等费用。
房东提供或重新制作土地基础图(survey)的费用。若城市未备案，需请专业设计师重新设计，费用约为1500到2000元。
清理院子上方的电线、树枝等障碍物的费用，五米以外的水电管道费用。
政府来接电表及链接主屋和花园屋的管道的费用（费用不高）。
因地形或其他因素导致的地基建设额外费用，如需移除大石块或调整地基深度。
问：保修期多长？租客保险的购买会否有
问题？
答：保修期1年；租客保险的购买没有问题，会购买
在主屋上面。。
问：花园屋供暖方式是什么？
答：花园屋采用壁挂式空调进行取暖和制冷，不使
用电暖或气暖。同时有壁炉和地暖作为新的加
热方式，但需升级才能获得。
问：请问房间内是否有暖气设备？
答：有的，每个房间都装备有壁挂式空调，它可以提供冷气和暖气功能。
问：屋子里的暖水怎么联通的？
答：屋子的暖水是跟前院的水管相连，同时屋内有一个即热暖水热泵，即时让冷水变成暖水。
问：建花园屋的审批和建造分别需要多少时间？
答：政府的标准审批时间应为一个半月，但由于各种原因往往要2-3个月。
问：Townhouse后院可以建花园屋吗？
答：可以的。
问：房东可以自行设计房子，自己去拿
permit吗？
答：房屋设计需要 执照。我们提供的是一站式的服务，包括设计。
问：花园屋算是Tarion认定的“新
房”吗？可以买Tarion 吗？建好后买
保险吗？
答：花园屋不在Tarion范围内，但您可以为其购买房屋保险。在主屋的保险中加入花园屋时，建议与保险公司重新申报，来评估保险的份额。
问：请问化粪池是强排还是自然排法？
答：无需为花园屋单独建设化粪池。它会与主屋的下水道进行连接。
问：防火标准是？能达到房子出租的防火
标准吗？
答：防火标准和主屋是统一的，必须达到防火标准才能获得政府验收。
问：对于双层的花园屋有什么具体的要求？
答：各个城市各个zoning 对层高的要求各不相同。
下面的数据供参考：
距离主屋5米，花园屋不能超过4米高。距离主屋7.5，花园屋不能超过6米高。所以如果后院空间不够大，不建议建双层。
问：什么样的树可以私砍？
什么样的树需要通过政府审批后才能砍？
答：多伦多市区：
从地面1.4米开始树的主干最粗直径超过30厘米需要审批。直径低于30厘米，则不需要政府审批。
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